Mandat n° 


Appartement - Saint Brieuc 22000

 

Prix : 139 100€

NOUVEAU

A vendre - T3 en hyper centre (possible T4) - Emplacement no1 Saint-Brieuc

Au coeur de la rue la plus dynamique de Saint-Brieuc, à pied de toutes les commodités et transports, venez découvrir cet appartement rénové entièrement il y a 5 ans.

Cet appartement de type T3 est situé au 1e étage dans une petite copropriété paisible de 7 lots parfaitement bien entretenue. D'une surface de 60 m2 loi Carrez, il est compose? d'une pièce principale offrant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste salon-séjour, de 2 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et WC. Fenêtre en double vitrage, volet roulant électrique. Digicode à l'entrée. Il possible de créer une troisième chambre de 14 m2 environ en ajoutant une simple cloison et en réaménageant le coin cuisine-séjour.  

 

Investissement

Vous pouvez l'exploiter en colocation trois chambres à 350 EUR/ch/mois charges comprises (eau, électricité, box internet inclus), soit 1050EUR/mois CC. L'appartement est situé à 2 minutes à pied des transports pour rejoindre les universités, et à pied de l'ensemble des commerces. Libre de toute occupation

Compteur individuel (eau et électricité)

Cout Global Appartement : 139100 EUR frais d'agence inclus. Travaux : 4000EUR  (cloison et peinture)

Apport (conseillé) : 13 000EUR Notaire : 11 050EUR Total Achat : 154 150EUR Total de l'emprunt : 141 150EUR Crédit immobilier de 20 ans a? 1,00% sur 141 150EUR : 648EUR/mois de mensualité de crédit. Différé possible : 147EUR/mois la première année.

Loyer possible colocation 3 chambres : 1050EUR/mois

Variables annexes Taxe foncière : 907EUR/an

Charge de copropriété : 1224EUR/an

Vidéo de l'appartement sur demande.

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Surface : 60 m²

Prix du bien : 139100 €

Prix du bien hors honoraires : 130000 € Honoraires TTC : 7.000 % soit 9100 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Bien soumis à la copropriété : 7 lots

Appartement

60m²

2-3 chambres

Disponible

Contacter votre agent immobilier spécialisé en investissement chez BTOBED : Adrien Debiol 06.49.29.80.50

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraire : 130 000EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris)

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