Appartement Saint-Brieuc T3 de 78m² proche université

L'agence immobilière BTOBED vous propose un appartement spacieux, lumineux et sans vis-à-vis avec garage privatif.

Aucun travaux à prévoir. Habitable de suite.

Au sein du quartier universitaire et proche de la RN12, venez découvrir cet appartement situé au 7e étage avec ascenseur au sein d’une copropriété calme et sécurisée.

Construit en 1970, l’immeuble en dalle béton a bénéficié d’une rénovation toiture, du remplacement du système de chauffage et une isolation par l’extérieure du batiment a déjà été payés par les propriétaires actuels. Ainsi vous habiterez dans un immeuble en excellent état général.

L'immeuble est équipée également de la fible optique et d'une caméra de surveillance.

L’appartement, de type T3 et parfaitement entretenue, offre une superficie de 78 m2 (loi Carrez).

Il comprend une large pièce de vie avec cuisine totalement équipée, espace buanderie et ouverte sur le salon-séjour, un couloir desservant deux chambres, salle d'eau avec wc séparé et de nombreux placards de rangement. Il est possible de créer une chambre supplémentaire.

Au sous-sol, une place de parking privative et sécurisée accompagne ce bien.

Stationnement gratuit à l’entrée de la résidence en extérieur.

À savoir : 

-      Charge de copropriété : 200€/mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide.

-       Dernière taxe foncière : 1122€/an

-       DPE : D / GES : D

-       Fenêtre en double vitrage changé recemment ;

-       Volet manuel ;

-       Pour un investissement locatif, colocation possible entre 3 et 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Location par chambre : 340€/mois CC.

Si vous souhaitez visiter, merci de contacter M. DEBIOL Adrien – 0649298050 – adrien@btobed.com