Appartements de prestige 4 pièces et 2 pièces en centre ville Saint-Brieuc

Appartements de prestige en cœur de ville.

Au sein d’une rue calme, à seulement une minute à pied de la gare TGV et du centre-ville de Saint-Brieuc, venez découvrir ce magnifique appartement avec piscine et jacuzzi.

Parfaitement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement offre une superficie de 127 m2 Loi Carrez (150 m2 au sol). Vous apprécierez une entrée raffinée avec de larges espaces de rangement, avec accès à une buanderie et un wc.

Dans le prolongement un bel espace de vie spacieux et lumineux exposé sud composé d’une cuisine de haut standing ouverte sur un salon séjour avec poêle à granulé.

De larges baies vitrées permettent d’accéder à une terrasse avec jacuzzi et piscine sans vis-à-vis.

Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain avec wc séparé, ainsi qu’une suite parentale design et élégante avec dressing et une salle d’eau avec baignoire parfaitement équipée.

Un escalier caché vous conduira vers une grande pièce supplémentaire non compté dans la superficie annoncée.

À cela s’ajoute au même niveau un appartement de type T2 de 30 m2 parfaitement rénové et équipée avec terrasse privative. Parfait pour accueillir famille ou amis, mais également pour l'exploiter  en location saisonnière, de par sa situation idéale à proximité immédiate de la gare TGV. Et meubles compris dans le prix.

2 stationnements privatifs.

L’agencement, la qualité des matériaux et de bien-être à l’intérieur de ces deux logements en coeur de ville ne vous laisseront pas indifférent.

À savoir :

-        Taxe foncière :  1962 €/an ;

-        Appartement T4 / DPE-GES : C - A

-        Appartement T2 / DPE-GES : D - A

-        Assainissement : tout à l’égout Conforme.

-        Syndic : pas de procédure en cours.

-        Charge de copropriété : en attente du syndic de copropriété ;

-        Nombre de tantième : en attente du syndic de copropriété ;

-        Chauffage principal appartement T4 : électrique ;

-        Chauffage d’appoint appartement T4: poêle à granulé ;

-        Production eau chaude appartement T4: ballon électrique ;

-        Chauffage principal appartement T2 : électrique ;

-        Production eau chaude appartement T2: ballon électrique ;

-        Compteur électrique séparé ;

-        Compteur d’eau individuel pour chaque logement ;

Dossier n° 255