Maison 5 pièces

Maison avec jardin proche du bourg et du bord de mer

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la plage des Rosaires, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue arborée d’un jardin de 505 m2.

Construite en parpaing sous ardoises, la maison offre une superficie de 95 m2 habitable environ.

Celle-ci est composée d’un hall d’entrée, un salon-séjour traversant et lumineux, avec terrasse dans le prolongement de la pièce de vie, une cuisine fermée et une chambre avec salle de bain et WC séparé. Le rez-de-chaussée offre un accès direct à un garage fermé.

À l’étage, un couloir dessert respectivement trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Vous bénéficiez d’un jardin arboré sans vis-à-vis à l’arrière de la maison.

Maison vendu libre de toute occupation

A savoir :

- DPE : G – GES : G ;

- Taxe foncière : 1138 € ;

- Type de chauffage : fioul - Devis à 12000€ pour remplacer le système actuel par une pompe à chaleur air/eau ;

- Une audit énergétique sera effectuée avant la vente ;

- Idée travaux : possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon afin d’agrandir l’espace de vie.

Si vous souhaitez visiter, merci de contacter Adrien DEBIOL, conseiller immobilier - 0649298050 – adrien@btobed.com