Maison centre-ville à Paimpol

A vendre maison au cœur de Paimpol !

Découvrez cette belle maison de centre-ville avec jardin, située dans un emplacement privilégié

Proche de la mairie, et à quelques minutes à pied du port de Paimpol et des rues commerçantes ainsi que des services du centre vile (Gare SNCF, médecins etc.).

Vous profitez de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement au calme.

Récemment rénovée en 2020, ce bien offre une superficie habitable de 107 m² sur un terrain de 798 m² réputé constructible.

Le terrain permet la mise en oeuvre de projets d'extensions ou de constructions d'un ou plusieurs logements supplémentaires totalement indépendant. Si vous le souhaitez, vous pouvez également effectuer une division parcellaire du terrain pour le revendre en terrain à construire.

Détails de l'agencement de la maison :

Au premier niveau :

- Une chambre de 11 m²

- Une salle d'eau de 3,2 m²

- Un espace salon et salle à manger de 26 m²

- Une cuisine ouverte de 11 m²

Au second niveau :

- 3 chambres, dont 2 de 17 m²

- Un mini dressing de 1,7 m²

En sous-sol total :

- Un garage de 65 m²

Contactez dès maintenant notre conseiller immobilier spécialisé sur Paimpol et ses environs, M. Frédéric PALLIET, Appelez le 0676018403 ou envoyez un email à frederic@btobed.com pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Informations techniques importantes :

Taxe foncière 2022 : 1308 €/an

Type de chauffage : électrique

Production d'eau chaude : ballon électrique

Diagnostic Technique (10/11/2020) : DPE : F - GES : D

Fenêtre : double vitrage bois

Assainissement : tout à l'égout

Aucune servitude de passage

Visite virtuelle disponible pour ce bien

Prix du bien : 363 900 €

Prix du bien hors honoraires : 350 000 €

Honoraires TTC : 3,9 %, soit 13 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Frédéric PALLIET est Mandataire indépendant enregistré au RSAC de Saint-Brieuc sous le n°948351382

Dossier n° PL646GT