Visite virtuelle
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- Surface141 m²
- Pièces7
- Terrain04 a 89 ca
- Construction1965
Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Trémuson 22440
299 980 €
Les points forts
- Maison rénovée
- Luminosité
- Emplacement
Descriptif du bien
Maison entièrement rénovée en 2022 – Vivable de plain-pied
Idéalement située au calme tout en restant à proximité des commodités (supermarché à 500 m, bourg à 750 m, accès RN12 à 2 min), cette maison bien exposée offre un cadre de vie agréable, avec des espaces bien agencés et une rénovation récente. Vivable de plain-pied, elle allie confort et praticité.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard de rangement donnant accès à un vaste salon-séjour de plus de 30 m², agrémenté d’une cheminée avec insert. Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) avec îlot central s’ouvre sur une lumineuse véranda, créant un espace de transition agréable entre la cuisine et une suite parentale composée d’une chambre, d’un WC et d’une salle d’eau. Une arrière-cuisine/buanderie, un autre WC indépendant, un double garage de près de 50 m² et une cave viennent compléter ce niveau.
À l’étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, dont deux avec accès à un balcon, une salle d’eau et un WC indépendant.
Informations complémentaires :
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.
Idéalement située au calme tout en restant à proximité des commodités (supermarché à 500 m, bourg à 750 m, accès RN12 à 2 min), cette maison bien exposée offre un cadre de vie agréable, avec des espaces bien agencés et une rénovation récente. Vivable de plain-pied, elle allie confort et praticité.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard de rangement donnant accès à un vaste salon-séjour de plus de 30 m², agrémenté d’une cheminée avec insert. Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) avec îlot central s’ouvre sur une lumineuse véranda, créant un espace de transition agréable entre la cuisine et une suite parentale composée d’une chambre, d’un WC et d’une salle d’eau. Une arrière-cuisine/buanderie, un autre WC indépendant, un double garage de près de 50 m² et une cave viennent compléter ce niveau.
À l’étage, un couloir dessert quatre chambres spacieuses, dont deux avec accès à un balcon, une salle d’eau et un WC indépendant.
Informations complémentaires :
- Visite virtuelle disponible sur demande
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau (installée en 2023) + insert
- Eau chaude combinée avec le système de chauffage
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface141 m²
- Séjour34 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain04 a 89 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTrémuson 22440
- RéférenceVM455
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Salon séjour33,6 m²
- Cuisine13,5 m²
- Arrière cuisine9,7 m²
- WC 0,8 m²
- Dégagement (véranda)6,5 m²
- WC1,8 m²
- Chambre10,6 m²
- Salle d'eau3,4 m²
- Garage47,5 m²
- Couloir5,4 m²
- WC0,9 m²
- Salle d'eau5,2 m²
- Chambre 1ère G10,3 m²
- Chambre 2ème G11,3 m²
- Chambre 1ère D9,5 m²
- Chambre 2ème G10,8 m²
- Balcon6 m²
- Cave17,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823829254
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