top of page

Maison de centre ville

Quintin

Bretagne

149 800 €

Situation : 

Quintin, France

Description du bien :

Maison de charme au coeur de la petite cité de caractère de Quintin


A pied de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette maison de charme en parfait état, idéale pour un gite en location saisonnière.


Rénové avec des matériaux de qualité il y a 6 ans, la maison offre une superficie de 61 m2 habitable orienté plein sud.


Vous apprécierez une entrée ouverte sur un bel espace de vie spacieux et lumineux composé d’un salon-séjour, une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec wc et placards de rangement.


Un large escalier en colimasson dessert à l'étage deux chambres, une salle de bain et un wc.


Les combles sont aménageables, et permettrait après travaux une magnifique pièce mansardé de 15 m2 en surface habitable (surface au sol : 25 m2).


Le charme et le caractère singulier de cette maison ne vous laissera pas indifférent.




Pour les investisseurs intéréssés par une exploitation en gite meublé :


Coût de l'opération :

Prix FAI : 159 430 €

Frais de notaire : 11920 €

Apport conseillé : 15 930 €

Total achat : 171 350 €


Crédit immobilier

Total emprunté : 155 420 € ;

Mensualité de crédit : 789€ (Taux 3,70% hors assurance - durée 25 ans) ;


Dépenses mensuelles

Crédit immobilier : 789 €

Taxe foncière : 38 €

Assurance de prêt : 21€

Assurance PNO : 15€

Electricité / Eau / Box internet : 100 €

Total dépenses mensuelles : 959€


Location à la nuitée : 60€ environ

Entre 14 et 15 nuités par mois pour créer un auto financement total !


À savoir :

  • Taxe foncière : 460€/an ;

  • Type de chauffage : électrique ;

  • DPE : E - GES : B ;

  • Exposition : Sud ;

  • Année de rénovation : 2016 ;

  • Assainissement : tout à l’égout ;

  • Stationnement gratuit au pied de la maison.


Si vous souhaitez visiter, merci de contacter M. DEBIOL Adrien. 0649298050 – adrien@btobed.com

Votre contact pour ce bien 

Adrien DEBIOL

06 49 29 80 50

door key_edited_edited.jpg

Infos complémentaires 

Type de bien

Nb pièces

Maison de ville

3

Surface

Salle de bain

61 m²

1

Niveaux 

Terrain

2

DPE / GES

Garage / Parking

E / F

NON

Infos divers :

Possibilité de faire de la location saisonnière, aménagement des combles possible avec travaux

Vous souhaitez vendre votre logement pour déménager ? 

Connaissez vous réellement la valeur de votre bien ? 

Bénéficiez d'une estimation gratuite et sans engagement du prix de votre bien immobilier avec BTOBED.

bottom of page