Exclusivité
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- Surface186 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain82 a 12 ca
Maison type longère en pierre rénovée
473 700 €
Descriptif du bien
Exclusivité - Maison type longère en pierre rénovée – 8 pièces – 186 m² (206 m2 avec véranda) – Terrain clos de 8 212 m²
Située à seulement 2km du bourg de Plélo, cette maison de type longère en pierre, entièrement rénovée, bénéficie d’un cadre paisible et sans vis-à-vis, au cœur d’un parc arboré entièrement clôturé. Exposée plein sud, elle offre des espaces lumineux et de beaux volumes, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, la cuisine, caractérisée par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 40 m² réunissant salle à manger et salon-séjour. Un couloir mène à un WC indépendant, une buanderie, une salle de bains avec douche, une grande chambre ainsi qu’un bureau. La cuisine donne également accès à une véranda qui mène directement au jardin.
À l’étage, un premier palier dessert deux chambres, dont l’une dispose d’une baignoire et d’un WC. Une seconde partie de l’étage, accessible depuis le bureau, comprend une grande pièce de distribution menant à une chambre avec espace bureau ainsi qu'à une salle d’eau avec WC.
Les extérieurs comprennent plusieurs dépendances, dont un garage et un atelier sur dalle béton. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, donnant sur une allée en gravier récemment aménagée.
Informations complémentaires :
Située à seulement 2km du bourg de Plélo, cette maison de type longère en pierre, entièrement rénovée, bénéficie d’un cadre paisible et sans vis-à-vis, au cœur d’un parc arboré entièrement clôturé. Exposée plein sud, elle offre des espaces lumineux et de beaux volumes, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, la cuisine, caractérisée par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 40 m² réunissant salle à manger et salon-séjour. Un couloir mène à un WC indépendant, une buanderie, une salle de bains avec douche, une grande chambre ainsi qu’un bureau. La cuisine donne également accès à une véranda qui mène directement au jardin.
À l’étage, un premier palier dessert deux chambres, dont l’une dispose d’une baignoire et d’un WC. Une seconde partie de l’étage, accessible depuis le bureau, comprend une grande pièce de distribution menant à une chambre avec espace bureau ainsi qu'à une salle d’eau avec WC.
Les extérieurs comprennent plusieurs dépendances, dont un garage et un atelier sur dalle béton. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, donnant sur une allée en gravier récemment aménagée.
Informations complémentaires :
- Visite virtuelle disponible sur demande
- Portail motorisé
- Terrain entièrement clôturé
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois
- Eau chaude : ballon électrique
- Assainissement individuel (fosse récente)
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Surface186 m²
- Séjour43 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Terrain82 a 12 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationPlélo 22170
- Taxe foncière695 € /an
- RéférenceVM453
Détail des pièces
- Salon-séjour-salle à manger43,3 m²
- Cuisine23 m²
- Véranda19 m²
- Couloir10,3 m²
- WC indépendant2,7 m²
- Buanderie5,7 m²
- Salle de bains12 m²
- Bureau12 m²
- Chambre20,8 m²
- Palier2,8 m²
- Chambre G9,5 m²
- Chambre D (salle de bains comprise)11,8 m²
- Mezzanine17,4 m²
- Salle d'eau avec WC4,7 m²
- Chambre8,3 m²
- Bureau6,6 m²
- Garage39 m²
- Atelier28,5 m²
- Abris à vélo8,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2352.00 € et 3184.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823829254
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