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Projet investissement Immeuble de rapport

Saint-Brieuc

Bretagne

816 100 €

Situation : 

Saint-Brieuc, France

Description du bien :

Maison à transformer en immeuble de rapport à forte rentabilité (8,80%)


Projet clés en main !


L'agence immobilière BTOBED a le plaisir de vous proposer un projet exceptionnel en coeur de ville.


Spécialisés dans l’immobilier clés en main et sur mesure, nous vous proposons de transformer une maison bourgeoise en un immeuble de rapport de 12 logements en coeur de ville, à seulement 300 m de la gare TGV de Saint-Brieuc (2h30 de Paris) avec place de parking.


Chaque logement aura un DPE et GES avec l'étiquette D au minimum après travaux, et ils seront tous en compteur individuel eau et électricité.


Rentabilité après travaux : 8,80% (brut avant impôt)


Coût total du projet : 816100 € (prix net vendeur, travaux, honoraire agence et frais de notaire).


Après travaux et mise en location, 1025€/mois de cashflow positifs avec 37 000 € d'apport avec un taux à 3,70% hors assurance sur 25 ans.


Possibilité de faire un achat-revente également.


Interessé par ce projet ? Contactez moi pour un premier rendez-vous téléphonique, nous vous remettrons par mail les documents suivants :

  • Budget prévisionnel de l'ensemble immobilier

  • Photos du bien

  • Agencement et superficies des futurs appartements au sein de l'immeuble

  • Plan de masse

  • Perspective de l'environnement immédiat après travaux

  • DDT

Votre contact pour ce bien 

Adrien DEBIOL

06 49 29 80 50

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Infos complémentaires 

Type de bien

Nb pièces

Immeuble

Surface

Salle de bain

407 m²

Niveaux 

Terrain

NC

DPE / GES

Garage / Parking

D / D

Infos divers :

Projet d'investissement clé en main, forte rentabilité et possibilité d'achat revente

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