- Surface456 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Immeuble de rapport en Autofinancement
535 000 €
Les points forts
- Investissement patrimoniale
- Stabilité des locataires
- Autofinancement
- Magnifique structure
Descriptif du bien
Une nouvelle exclusivité de l'agence immobilière BTOBED investissement&gestion !
Immeuble de rapport en autofinancement
Bienvenue à Quintin, une charmante ville recherchée en Côte d'Armor pour sa cité de caractère, sa sécurité et ses commodités. Cet immeuble de rapport est un des véritables joyaux immobiliers de cette ville élue préférée de Français en 2022. Sa structure imposante en pierre en fait une pépite pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine stable et durable.
Conforme aux normes ERP et PMR, il accueille 10 cabinets médicaux loués à des professions médicales et paramédicales. Au sein d'une ville gérant une agglomération de 13000 habitants, cet immeuble est devenue un incontournable et fait partie intégrante de la ville.
Investissement patrimonial en autofinancement.Budget prévisionnel en photo n°2.
Loyer annuel : 49 380 €
Revenu stable assuré !
L'état intérieur de l'immeuble est en bon état général.
Visite virtuelle directement en libre accèsContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- AscenseurNon
- Surface456 m²
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- Stationnement extérieur8
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationQuintin 22800
- Taxe foncière3 364 € /an
- RéférenceVI066
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 6000.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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