Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement confortable dans le centre-ville de Trémuson

À pieds de toutes les commodités, venez découvrier cet appartement d'une superficie de 66,59 m2 au sein d'un copropriété familiale de 5 lots avec stationnement privatif (2 véhicules par logement)

Il est composé d'un salon-séjour avec placard intégré à l'entrée, une cuisine ouverte avec une arrière-cuisine et son espace buanderie, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bain avec wc séparé.

Ce logement est très lumineux : il bénéficie d'une exposition sud avec de larges ouvertures dans le salon-séjour

Situé en rez-de-chaussée avec son entrée privative, vous pourrez mettre une petite table en extérieur. Une cave accompagne ce bien

Pour les investisseurs : 

Emplacement recherché, avec un marché locatif tendu dans ce secteur et son excellent DPE/GES,

investissez dans cet investissement locatif sécurisé en location nue ou meublée. Loyer potentiel : 630€/mois charges comprise.

Possible égamement de louer le bien en location saisonnière (autorisation du RCP).

À savoir :

• Volet roulant manuel ;

• Chauffage électrique et ballon d'eau chaude (compteur individuel) ;

• DPE D - GES B ;

• Taxe foncière : 550€/an ;

• Charge de coproprié : 412€/an ;

• Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété ;

• Travaux à prévoir éventuellement dans l'appartement : mettre une cuisine équipée, sol et peinture dans les deux chambres (petit rafraichissement).