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Appartement 3 pièces 66 m²

Trémuson

Bretagne

136 960 €

Situation : 

Trémuson, France

Description du bien :

Appartement confortable dans le centre-ville de Trémuson


À pieds de toutes les commodités, venez découvrier cet appartement d'une superficie de 66,59 m2 au sein d'un copropriété familiale de 5 lots avec stationnement privatif (2 véhicules par logement)


Il est composé d'un salon-séjour avec placard intégré à l'entrée, une cuisine ouverte avec une arrière-cuisine et son espace buanderie, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bain avec wc séparé.


Ce logement est très lumineux : il bénéficie d'une exposition sud avec de larges ouvertures dans le salon-séjour


Situé en rez-de-chaussée avec son entrée privative, vous pourrez mettre une petite table en extérieur. Une cave accompagne ce bien

 

Pour les investisseurs : 

Emplacement recherché, avec un marché locatif tendu dans ce secteur et son excellent DPE/GES,

investissez dans cet investissement locatif sécurisé en location nue ou meublée. Loyer potentiel : 630€/mois charges comprise.


Possible égamement de louer le bien en location saisonnière (autorisation du RCP).

 

À savoir :

  • Volet roulant manuel ;

  • Chauffage électrique et ballon d'eau chaude (compteur individuel) ;

  • DPE D - GES B ;

  • Taxe foncière : 550€/an ;

  • Charge de coproprié : 412€/an ;

  • Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété ;

  • Travaux à prévoir éventuellement dans l'appartement : mettre une cuisine équipée, sol et peinture dans les deux chambres (petit rafraichissement).

Votre contact pour ce bien 

Adrien DEBIOL

06 49 29 80 50

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Infos complémentaires 

Type de bien

Nb pièces

Appartement

3

Surface

Salle de bain

66,59 m²

1

Niveaux 

Terrain

0

NC

DPE / GES

Garage / Parking

D / B

OUI

Infos divers :

Centre ville à pied, bien également intéressant pour investir, facile à gérer

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