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- Surface128 m²
- Pièces7
- Salle de bains4
- AscenseurOui
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Grand appartement Centre ville de Saint-Brieuc
229 000 €
Les points forts
- Centre ville de Saint-Brieuc
- Mix Colocation et T1
- Vendu tout équipé et meublé
- Possibilité d'ajouter un parking Box a proximité du bien
Descriptif du bien
Opportunité exceptionnelle à Saint-Brieuc, Place Du Guesclin !
Ce bien offrent une excellente opportunité pour une vaste résidence principale en centre ville.
Situé en plein cœur de Saint-Brieuc, vous bénéficiez d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités :
Appartement T5 d'environ 105 m² :
Il est possible de réunir les 2 appartements en 1 grand appartement de 128 m²
Un double parking fermé (type box) est disponible en complément de ce bien.
Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Frédéric PALLIET dès maintenant pour discuter de votre projet immobilier.
RSAC Saint-Brieuc 948351382 Agent commercial pour BTOBED
CPI N° 6901201700009103 Mandat de vente N° 120225 / Honoraires à la charge des vendeurs
Ce bien offrent une excellente opportunité pour une vaste résidence principale en centre ville.
Situé en plein cœur de Saint-Brieuc, vous bénéficiez d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités :
- Commerces et Services : Proximité immédiate avec divers commerces, restaurants, cafés, et services, facilitant ainsi le quotidien.
- Transports en Commun : Excellente desserte par les transports en commun, permettant de se déplacer facilement dans toute la ville et ses environs.
- Établissements Scolaires : Présence de plusieurs écoles, collèges et lycées à proximité, parfait pour les familles.
- Espaces Verts : À proximité de parcs et jardins, idéal pour des moments de détente en plein air.
Appartement T5 d'environ 105 m² :
- Actuellement aménagé en colocation étudiante pour 4 personnes
- Comprend un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bain, et une buanderie.
- Chauffage et eau chaude au gaz individuel.
- Possibilité d'agrandir le salon à 37 m² et d'ajouter un WC indépendant en supprimant une chambre avec salle d'eau.
- Entièrement meublé et rénové en 2021.
- Comprend une pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC.
- Actuellement loué en bail meublé (1 an renouvelable), idéal pour location saisonnière (type Airbnb).
- Eau chaude par ballon électrique.
- Vendu tout équipé (meubles et équipements)
Il est possible de réunir les 2 appartements en 1 grand appartement de 128 m²
Un double parking fermé (type box) est disponible en complément de ce bien.
Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Frédéric PALLIET dès maintenant pour discuter de votre projet immobilier.
RSAC Saint-Brieuc 948351382 Agent commercial pour BTOBED
CPI N° 6901201700009103 Mandat de vente N° 120225 / Honoraires à la charge des vendeurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface128 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains4
- Salle d'eau3
- WC1
- Étage4
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationSaint-Brieuc 22000
- Loyer de base1 810 € /mois
- Taxe foncière2 127 € /an
- RéférenceVA2144
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948351382
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