




- Surface87.65 m²
- Pièces5
- AscenseurOui
- Construction1974
Appartement à vendre, 5 pièces - Rillieux-la-Pape 69140
169 000 €
Descriptif du bien
Appartement T4/5 à Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape, 69140 - Un havre de paix au cœur de la ville !
Imaginez vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble de 14 étages, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement T4/5, construit en 1974, dispose d'une surface habitable de 87,65 m² et d'une surface au sol de 95 m², parfait pour une famille en quête de confort et d'espace.
Avec ses 3 chambres généreuses, une salle d'eau et des WC indépendants, cet appartement est idéal pour accueillir toute la famille. Le séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium double vitrage, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires.
Cet appartement dispose de deux balcons, totalisant 11 m², offrant des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter des beaux jours. L'ascenseur et la cave de 4,35 m² ajoutent une touche de praticité à ce bien.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des restaurants et des médecins généralistes. Plusieurs commerces d'alimentation générale et une crèche sont également à proximité, à 10 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles à 15 minutes à pied, garantissant un environnement idéal pour les enfants.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement et de vous imaginer y vivre. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface87.65 m²
- Surface au sol95 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon11 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1974
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationRillieux-la-Pape 69140
- RéférenceVA2142


Détail des pièces
- Entrée4,4 m²
- Cuisine7,65 m²
- Couloir8,8 m²
- Cellier1,1 m²
- Chambre 110,65 m²
- Chambre 29,45 m²
- Salle d'eau3,2 m²
- WC1,6 m²
- Chambre 310,2 m²
- Salon / Séjour30,6 m²
- Loggia7,35 m²
- Balcon11,2 m²
- Cave4,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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