Coup de Coeur Rez-de-Jardin

NOUVEAU - Venez sans plus attendre découvrir ce Rez-de-jardin de 67,85m2 avec une Vue Splendide dans un Cadre Bucolique et au Calme car ce bien est situé en fond d'une impasse et à l'orée d'un bois.
Cette petite copropriété récente de 2014 compte 9 logements.
Sa classe énergétique C en fait un atout majeur. Sa localisation permet de se rendre aux petits commerces et aux transports facilement.
Cet appartement dispose d'une Entrée en enfilade avec un grand placard de rangements. La Cuisine équipée est ouverte sur un bel espace de réception avec une exposition plein Sud et donc avec une belle luminosité Cette pièce de vie donne accès directement sur un bel espace engazonné où il est possible de s'approprier un coin potager ou profiter d'un espace de jeux car le terrain est plat et de plus totalement clos. La vue est extraordinaire.
2 Chambres dont l'une avec un placard intégré
1 Salle de Bains avec baignoire et une vasque il sera possible d'aménager un ou deux meubles en complément. Nous disposons aussi dans cette pièce d'eau du branchement pour la machine à laver
Ce bien a été entretenu et il est disponible de suite
Nous profitons d'une cave de 6,15m2 en Rez-de-Chaussée facile d'accès et pratique avec une grande capacité de stockage notamment pour les vélos.
Il ne manque qu'une petite visite alors N'hésitez plus à Contacter Lydie Lély RSAC Lyon 750155673 Agent commercial pour Btobed Carte Professionnelle CPI 69012017000019103 Mandat N°339 Honoraires à la charge des vendeurs

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)