Mandat n°

Maison - Plérin 22190

Prix : 778 000€

NOUVEAU

BTOBED a le plaisir de vous proposer LUMINOSITE & CONFORT.

Dans un quartier privilégié, à seulement 800m de la plage des Rosaires,

Venez découvrir cette magnifique propriété arborée d’un jardin d’exception.

De construction traditionnelle avec des matériaux de qualité, la maison offre une superficie de 240 m2. Vous apprécierez une entrée raffinée et sa hauteur sous plafond. Un bel espace de vie spacieux et lumineux est composé d’un salon avec insert, ouvert sur la salle à manger et véranda exposée sud. Une cuisine parfaitement équipée est semi-ouverte sur la salle à manger par un effet verrière ingénieusement conçu. Une grande suite parentale élégante avec douche à l’italienne, une chambre avec salle d’eau privative, un WC et une buanderie accompagnent ce vaste rez-de-chaussée.

À l’étage, un long couloir dessert deux chambres sur parquet, un bureau, une salle de bain avec WC.

 

À votre convenance, vous aurez la possibilité d’aménager un espace de 70 m2 sous combles isolés, laissant libre cours à votre imagination.

Un sous-sol aménagé d’un garage d’une capacité de deux places de parking, studio musical, cave à vin, autre espace buanderie, local technique et WC indépendant. Avec ses trois accès différents, il est possible de transformer une partie en logement indépendant.

Vous bénéficiez d’un jardin exotique et paysagé de plus de 1900m2, composé de Phoenix, plantes exotiques, massifs de fleurs, haies multivariées et enrochement.

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Surface : 240 m²  

Prix du bien : 778 000 €

Prix du bien hors honoraires : 750000 € Honoraires TTC : 3.73 % soit 28000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2020

Maison

240 m²

8 Pièces

Disponible

La beauté et l’harmonie de ce cadre ne vous laisseront pas indifférent.

Si vous souhaitez visiter, merci de contacter notre agent immobilier spécialisé dans les demeures de caractère et prestige – M. Stephan Yeddou – 0782346383 – stephan@btobed.com

 

Vidéo et photos supplémentaires à convenance sur demande.

Taxe foncière : 3031 €

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