Projet investissement Immeuble de rapport
INVESTIR
816 100 €
Bretagne
Saint-Brieuc
Description du bien :
Maison à transformer en immeuble de rapport à forte rentabilité (8,80%)
Projet clés en main !
L'agence immobilière BTOBED a le plaisir de vous proposer un projet exceptionnel en coeur de ville.
Spécialisés dans l’immobilier clés en main et sur mesure, nous vous proposons de transformer une maison bourgeoise en un immeuble de rapport de 12 logements en coeur de ville, à seulement 300 m de la gare TGV de Saint-Brieuc (2h30 de Paris) avec place de parking.
Chaque logement aura un DPE et GES avec l'étiquette D au minimum après travaux, et ils seront tous en compteur individuel eau et électricité.
Rentabilité après travaux : 8,80% (brut avant impôt)
Coût total du projet : 816100 € (prix net vendeur, travaux, honoraire agence et frais de notaire).
Après travaux et mise en location, 1025€/mois de cashflow positifs avec 37 000 € d'apport avec un taux à 3,70% hors assurance sur 25 ans.
Possibilité de faire un achat-revente également.
Interessé par ce projet ? Contactez moi pour un premier rendez-vous téléphonique, nous vous remettrons par mail les documents suivants :
Budget prévisionnel de l'ensemble immobilier
Photos du bien
Agencement et superficies des futurs appartements au sein de l'immeuble
Plan de masse
Perspective de l'environnement immédiat après travaux
DDT
Votre contact pour ce bien
Adrien DEBIOL
06 49 29 80 50
Infos complémentaires
Type de bien
Nb pièces
Immeuble
Surface
Salle de bain
407 m²
Niveaux
Terrain
NC
DPE / GES
Garage / Parking
D / D
Infos divers :
Projet d'investissement clé en main, forte rentabilité et possibilité d'achat revente