Belle maison avec une vue dégagée sur les Monts d'Or

Que de points positifs pour cette belle Maison de 214 m2 utile à Sathonay Village

Cette habitation bénéficie d'une réelle tranquilité et d'un joli espace verdoyant clos et arboré avec une belle vue dégagée sur les Monts d'Or.

Ce bien dispose d'une Entrée avec un grand placard puis un toilette disposant d'un lave-mains

Cuisine équipée indépendante double exposition Est-Sud et donnant sur une belle terrasse.

Cette pièce peut être ouverte sur le séjour-salon. Une simple cloison sépare les deux pièces.

Le Séjour-Salon est très lumineux et bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest.

La cheminée avec insert vient apporter ce petit côté cosy Cette pièce de vie avec une vue dominante est accessible vers une terrasse où l'on peut se protéger des rayons du soleil par un store banne.

Dans la continuité de cette grande pièce nous avançons sur un couloir qui accède à:

• Une Suite Parentale composée d'une Chambre côté Ouest d'un grand Dressing avec fenêtre : Détail important afin de choisir ses tenues facilement en journée puis une Salle de Bains spacieuse

• 2 Chambres à l'Est avec des placards de rangements

• Salle d'eau

• Wc

Buanderie comprenant : Cumulus + Branchement de la Machine à laver + rangements.

A l'étage inférieur nous disposons de deux pièces de couchage dont l'une avec point d'eau et Wc puis nous profitons d'une belle pièce de jeux ou de sport de 27m2 + Local technique (machinerie piscine) + Atelier avec nombreux rangements et pour terminer un immense garage de 65m2 avec une entrée sur l'un ou l'autre des portails automatiques Nous pouvons abriter aisément 3 Véhicules.

En Extérieur :

• Une Piscine de 8 Mètre de long (chlore) avec pompe à chaleur Profondeur de 1m50. De quoi résister aux fortes chaleurs de l'été !

• Deux terrasses l'une côté Est l'autre côté Ouest Nous bénéficions d'un jardin bien agrémenté et facile d'entretien

• N'oublions pas sur le côté de la maison cet agréable terrain de pétanque à l'ombre d'un pin parasol.

Dans la cour intérieure, nous pouvons stationner facilement 4 à 5 véhicules.

La maison se situe à deux pas de l'arrêt de bus et quelques centaines de mètres des petits commerces et de l'école.

Il est l'heure de s'installer dans une maison spacieuse bien entretenue et au calme avec un confort maximum.

Alors vite à vos agendas pour prendre RDV avec Lydie Lély RSAC Lyon 750155673 Agent Commercial pour Btobed Carte Professionnelle CPI 69012017000019103 Mandat N°250 Honoraires à la charge des vendeurs.