Charmante Maison de campagne autonome à découvrir

À seulement 5 minutes en voiture des commodités, cette maison de campagne, sans vis-à-vis et en très bon état général, vous séduira par son charme et son potentiel d'autonomie.

Caractéristiques du Bien :

• Surface Habitable : 87 m² (95 m² au sol) avec de beaux volumes et des matériaux de qualité.

• Rez-de-Chaussée :

  • Espace de vie spacieux avec salon-séjour.

  • Cuisine aménagée et équipée.

  • Salle d'eau avec WC séparé.

  • Nombreux espaces de rangement.

  • Possibilité d'aménager une chambre parentale avec salle d'eau privative.

• Étage :

  • Mezzanine mansardée desservant deux chambres spacieuses exposées au sud.

  • WC séparé avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire.

• Extérieur :

  • Terrasse de 25 m² orientée face au jardin, dans le prolongement de la pièce de vie.

  • Dépendances : Carport, abri pour bois, poulailler, et abri pour animaux en dur.

  • Potentiel d'autonomie :

    • Électricité : Installation possible de panneaux photovoltaïques et éolienne.

    • Eau chaude : Installation de panneaux solaires envisageable.

    • Eau : Puits existant avec surpresseur (à remplacer) amenant l'eau directement dans la maison.

    • Chauffage : Poêle à bois avec un abri permettant le stockage pour environ 3 ans de chauffage.

  • Jardin :

    • Petit verger existant, possibilité d'agrandissement.

    • Potager possible de 400 m² environ.

    • Espace pour accueillir des animaux comme des moutons ou chèvres.

Avantages de la Propriété :

• Environnement calme et agréable, sans nuisances sonores.

• Aucun vis-à-vis, exposition sud, et nombreuses zones de stockage.

• Possibilité de rendre la maison entièrement autonome en énergie et en eau.

• Dépendance avec potentiel pour bricolage ou création d'un nouveau logement.

• Carport avec assurance pour motos/autos/artisan.

• Grand espace pour le stationnement de plusieurs véhicules.

Informations Complémentaires :

• Taxe foncière : 708 €/an.

• Production d'eau chaude : Ballon électrique.

• Fenêtres : Double vitrage.

• Volets roulants : Manuels.

• Assainissement : Fosse septique, possibilité de phyto-épuration.

• Servitude de passage : Antenne sur le terrain.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique en son genre. Pour une immersion totale, n'hésitez pas à visualiser notre visite virtuelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Dossier n° 2824 - Mandat n° 297