NOUVEAU

NOUVEAU - Situé entre Ecully et Champagne aux Monts d'or !

Appartement 3 pièces 67 m²

Nouveau - Secteur la Roue - Traversant - Lumineux

Venez sans plus attendre découvrir cet appartement de 67m2 bien entretenu avec une luminosité traversante.

Nous avons une vue dégagée sur la campagne d'un côté et de l'autre côté sur une aire de jeux.

L'appartement dispose d'une Entrée, de 2 chambres dont l'une avec un grand placard intégré.

Une Cuisine ouverte sur un Séjour / Salon.

Salle d'eau et un Wc.

Il est possible de créer une troisième chambre en réduisant la pièce de vie.

Double vitrage chauffage individuel avec radiateur.

Balcon recouvert d'un caillebotis en bois et protégé par un store Banne.

Nous sommes en proximité des petits commerces de la Roue, des transports des écoles, collèges. Gare de Sathonay pas loin.

Pour compléter ce bien, nous avons l'avantage de garer un véhicule dans un Garage de 17m2 et de stocker dans une Cave de 7m2 les affaires embarrassantes.

Alors n'hésitez pas à contacter Lydie Lély pour en savoir plus !

RSAC Lyon 750155673 Agent Commercial pour Btobed Carte professionnelle CPI 69012017000019103 Mandat N°184

Honoraires à la charge des vendeurs.

Surface : 67 m²

Prix du bien : 185.000 €

Bien soumis à la copropriété : 164 lots Charges de copropriété : 1900 € / an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)