En rez-de-chaussée surelevé d'un batiment parfaitement bien entretenu,le bien comprend : une entrée avec placard intégré, un salon-séjour de 19m² avec baie vitré et balcon, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec double vasque avec wc séparé. Il comprend les 68/1000èmes des parties communes

Locataire sérieux en place, à jour de ses loyers. La qualité de l'appartement permet la sélection du locataire et apporte une stabilité à l'investisseur de par un faible turn-over.

Loyer HC : 350€. Charges mensuelles : 50€. Possibilité de faire de la colocation au départ du locataire pour augmenter le loyer : 340€/chambre CC, soit 680€/mois (très peu de colocation deux chambres sur Saint-Brieuc et très recherché par les jeunes pros et étudiants).

 

Taxe foncière : 728 €/an

Compteur eau et electricité : individuel

DPE : D /GES: C

Type de chauffage : electrique

Fenêtres en double vitrage

Exposition Sud-Ouest

 

Honoraire à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraire : 95 000€

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